1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
川口市
58.3万円/㎡
前年比+5.6%
シュロス川口元郷リバーテラス
埼玉県川口市元郷二丁目
埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩11分
2001年築 / 8階建 / 69戸 / RC造
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6階 / 70.23㎡の場合
相場
3,995万円
56.9万円/㎡
2,126
3,372
4,618
5,864
AI査定結果
推定相場価格
3,995万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,372万円〜4,618万円
48.0万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月12日
シュロス川口元郷リバーテラス
4,180万円（59.5万円/㎡）/ 6階 / 70.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は53.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 4,180万円 | 59.5万円 | 6階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 4,180万円 | 59.5万円 | 6階 | 70.23㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/03/23 | 4,180万円 | 59.5万円 | 6階 | 70.23㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | - |
| 2025/02/17 | 4,380万円 | 62.4万円 | 6階 | 70.23㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/02/11 | 4,380万円 | 62.4万円 | 6階 | 70.23㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | - |
| 2025/01/31 | 4,380万円 | 62.4万円 | 6階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 3,650万円 | 55.0万円 | 5階 | 66.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 3,850万円 | 58.0万円 | 5階 | 66.34㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2022/06/28 | 3,898万円 | 57.3万円 | 8階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/04 | 3,599万円 | 54.3万円 | 5階 | 66.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/21 | 3,799万円 | 57.3万円 | 5階 | 66.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/19 | 2,650万円 | 39.9万円 | 5階 | 66.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/21 | 3,080万円 | 45.3万円 | 8階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/11 | 2,690万円 | 38.4万円 | 1階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/13 | 2,790万円 | 39.8万円 | 1階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/29 | 2,980万円 | 42.5万円 | 1階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は53.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | シュロス川口元郷リバーテラス 川口市元郷二丁目 | 川口元郷駅11分 | 4,180万円 | 59.5万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/29 | レーベンハイム川口元郷リバースクエア 川口市元郷二丁目 | 川口元郷駅12分 | 3,380万円 | 50.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/10 | サニーコート川口元郷第2 川口市元郷二丁目 | 川口駅10分 | 3,720万円 | 46.5万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2022/03/20 | コスモ川口パークサイドスクエア 川口市元郷二丁目 | 川口元郷駅8分 | 3,880万円 | 51.0万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/21 | メイツ川口ウイングコート 川口市元郷二丁目 | 川口駅8分 | 3,480万円 | 51.9万円 | 67㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 116戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 川口元郷サニーコート 川口市元郷二丁目 | 川口元郷駅5分 | 3,880万円 | 61.0万円 | 63.65㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/04 | イトーピア川口元郷 川口市元郷四丁目 | 川口駅9分 | 3,980万円 | 58.5万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、川口市では5.6%上昇しています。
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